Независимая Экспертиза ГРАФО
юридические услуги с 1992 года

Оценка залива квартиры после ремонта

Закажте обратный звонок
 

С чего начинается расчет стоимости ремонта

При оценке стоимости восстановительного ремонта квартиры после залива нужно руководствоваться Актом осмотра, составленным экспертом, во время осмотра, а также дополнительными пометками и замечаниями, определяющими перечень сопутствующих работ.

Также принимать во внимание Акт о заливе, составленный эксплуатирующей организацией.

АКТ О ЗАЛИВЕ ОТ ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПОДТВЕРЖДАЕТ ФАКТ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ, И ДОЛЖЕН УКАЗЫВАТЬ НА ВИНОВНИКА, А ТАКЖЕ ОПРЕДЕЛЯТЬ ПЕРЕЧЕНЬ ВОЗМОЖНЫХ ПОВРЕЖДЕНИЙ.

Если эксперт при осмотре Вашей квартиры обнаружит ряд повреждений НЕ указанных в Акте эксплуатирующей организации, то их требуется внести в этот акт.

НЕ УКАЗАННЫЕ В АКТЕ ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ  ПОВРЕЖДЕНИЯ МОГУТ БЫТЬ ЛИБО НЕ УЧТЕНЫ ПРИ РАСЧЕТЕ, ЛИБО ИСКЛЮЧЕНЫ СУДОМ.

Оценка стоимости восстановительного ремонта

Оценка стоимости восстановления элементов поврежденных в результате залива квартиры (потолков, стен, полов, антресолей и т.д.), производится с учетом всех необходимых работ. Их должна будет выполнить ремонтная бригада, для приведения вашего жилища  к состоянию которое было до затопления.

При расчете цены восстановительных ремонтных работ необходимо учитывать :

  • демонтаж, а также монтаж наличников и плинтусов;
  • разборку и сборку встраиваемой мебели;
  • перемещение или укрывание имущества;

а также многие другие операции, если они необходимы для осуществления требуемых ремонтных работ.

Учитывается стоимость стройматериалов и ремонтных работ. При оценке специалисты «Графо» учитывают среднерыночные расценки на аналогичные услуги в регионе.

На что обратить внимание

ПРИ ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ РЕМОНТА НЕКОРРЕКТНО УЧИТЫВАТЬ ИЗНОС СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ ПОСКОЛЬКУ ВЫ БУДЕТЕ ВЫНУЖДЕНЫ ПОКУПАТЬ НОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ, А ВТОРИЧНОГО РЫНКА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ НЕ СУЩЕСТВУЕТ.

При выборе оценочной организации для расчета стоимости ремонта квартиры после залива нужно учитывать опыт её работы в этой профессиональной области, поскольку этот фактор является доминирующим при определении итоговой величины причиненного Вам ущерба. Не стоит забывать о том, что оценочная организация должна иметь все необходимые правоустанавливающие документы.

Специалисты независимой экспертизы «Графо» профессионалы в своей области, что подтверждается соответствующими дипломами и свидетельствами. Опыт работы нашей оценочной организации, позволит избежать ошибок и потраченного времени.

Совет юриста

Оценка залива квартиры после ремонта

Как оценить стоимость ремонта квартиры после залива?

Выбрать профессионального оценщика

При оценке необходимо руководствоваться не только актом осмотра от эксперта, но и Актом от эксплуатирующей организации.

Не указанные в акте эксплуатирующей организации  повреждения могут быть не учтены

При расчете стоимости  ремонта нужно учитывать :

  •     Демонтаж и монтаж различных элементов декора;
  •     Демонтаж и монтаж встраиваемой мебели и техники;
  •     Транспортные и иные накладные расходы;

Не допускать учета износа строительных материалов поскольку приобретаться будут новые материалы